Bolån

Bolån är lån avsedda för bostad och den typen av lån klassas som lån med säkerhet. Det är stor skillnad mellan lån med säkerhet och lån utan säkerhet. I detta avsnittet redogörs för lån med säkerhet och då främst bolån.

Bolån är den vanligaste formen av lån i Sverige och svenska hushåll omstätter många miljarder i bolån. Den som är i färd att köpa ny bostad kan ansöka om ett bolån och företaget som ger ut bolånet kommer då först att granska den sökande. Detta för att mäta kreditvärdigheten hos bolåntagaren. Om långivaren utifrån en kreditscoring bedömer den ansökande som kreditvärdig så beviljas bolånet.

Beloppen för bolån kan skilja sig mycket åt, det som styr hur stort bolån en kund kan få är bland annat inkomst, yrke, ålder men först och främst är det bostadens värde som är avgörande. Värdet på bostaden utgör tillsammans med låntagarens inkomst hur stort bolån låntagaren kan ta. Vid ansökande om bolån är det vanligt förekommande att långivaren vill att en viss del av köpeskillingen för bostaden skall finansieras med en kontantinsats, sedan ges den resterande delen som bolån. Det förekommer att banken erbjuder att låna ut hela beloppet men i Sverige är det inte särskilt vanligt att det går till på det sättet.

Swedbank är det företag i Sverige som är störst på bolån. Därefter följer övriga storbanker, men konkurrensen har hårdnat och idag finns det även andra aktörer på marknaden som erbjuder bolån. Därför är det av största vikt för dig som söker bolån att jämföra de tillgängliga alternativen. Du bör gå till flera banker samt skicka in fler låneansökan om bolån innan du tar ett beslut om vilket bolån du ska välja. Tänk på att räkna ut den totala kostnaden samt vad månadskostnaden blir innan du bestämmer dig för ett bolån. Det är inte heller att rekommendera att ta ett för stort bolån, om banken höjer din ränta finns det risk att du kan få problem att betala tillbaka bolånet. Eftersom det är din bostad som används som säkerhet så har då banken rätt att ta över din bostad och sälja denna om du inte kan betala tillbaka ditt bolån enligt överenskommen avbetalningsplan.

Vanligt är att upp till 80 % av bostadens värde kan ges som lån. Det finns dock möjlighet att utöka belåningsgraden men dessa bolån, som kallas topplån, är dyrare och det är ett gott råd att så långt som möjligt undvika.

Det går att kombinera bolån med andra lån som exempelvis billån eller båtlån men också blanco-lån som exempelvis reselån, smslån och mikrolån.

Smskontanter erbjuder för tillfället inte bolån, utan vi erbjuder enbart mikrolån och då i form av smslån samt internetlån. Dessa lån går det att ansöka om här på Smskontanters hemsida men även via mobiltelefon genom att smsa låna till 72 550. Då får du till att börja med ett ansökningsformulär om smslån.